Luxusná vila s wellnessom a výťahom

Celková výmera domu: 433m² + prekrytá terasa 55 m², vlastná záhrada 990m², prístrešok s betónovým prestrešením 37,65 m², 4x parkovacie miesto, výťah. Lokalita: Prešov, Sídlisko 3.

cena:

1.100.000 € bez DPH

viac info mailom

LOKALITA
Koniec sídliska 3 v meste Prešov. V okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť (Tesco, benzinová pumpa Shell, piváreň a reštaurácia na začiatku ulice, súkromná materská škôlka na ulici v susedstve, základné školy Šmeralova, Bajkalská, Mirka Nešpora a mnoho ďalších drobných prevádzok), konečná zastávka autobusov a trolejbusov.  

BENEFITY

  • 5x spálňa
  • 3x kúpeľňa
  • 2x samostatná toaleta
  • výťah
  • wellness (fínska sauna)
  • vírivka
  • 4x parkovacie miesto 
  • 2x parkovanie pred domom bez prestrešenia
  • smarthome technológia (domáca automatizácia)
  • riadené vetranie s aktívnou rekuperáciou (vie chladiť, netreba klimatizáciu)
  • krb
  • tepelné čerpadlo vzduch – voda
  • exteriérové žalúzie
  • vysoké stropy (2700mm v izbách a 2950mm v obývacej miestnosti)
  • vysoké okná (2700mm)
  • vysoké dvere (2700mm)
  • podlahové teplovodné vykurovanie
  • úsporný objekt s charakteristikou A0
  • zabezpečovací systém

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Táto 3 podlažná vila je určená pre náročných obyvateľov: 4 člennú rodinu. Medzi troma podlažiami sa obyvatelia budú pohybovať výťahom alebo po pohodlnom širokom schodisku. V prístrešku zaparkujú 2 autá, ďalšie 2 autá zaparkujú priamo v garáži vily. Na 1. podzemnom podlaží, do ktorého sa vstupuje sa ďalej nachádza priestranná vstupná hala, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť a pracovňa.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza denná zóna, hosťovská izba a wellness miestnosť. Nachádza sa tu aj práčovňa a toaleta. Za malou halou pri výťahu sa v jednom otvorenom priestore nachádza priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Kuchyňa disponuje dvoma oddelenými skladmi / komorami. Z celého denného priestoru je prístup na prestrešenú terasu s krásnym výhľadom. Z dennej zóny s krbom je prístupná terasa so stromom a vonkajšia vírivka. 

2. nadzemné podlažie je určené pre oddych a spánok. Nachádza sa tam priestranný rodičovský apartmán so samostatnou terasou (apartmán pozostáva zo spálne, šatníka a kúpeľne s toaletou), 2 detské izby, kúpeľňa s toaletou, vaňou, sprchovacím kútom a ešte jedna samostatná miestnosť s toaletou. 

STAVEBNÉ KONŠTRUKCIE A OSTATNÉ DETAILY

Budova je postavená z tehly, stropy sú z predpätých spirolových nosníkov a oceľobetónových stropov a niektorých múrov. Celá stavba je zateplená s 20cm hrubou minerálnou vatou a polystyrénom, v streche je izolantu samozrejme viac. Strešná krytina Fatrafol bude vykonaná odbornou firmou so skvelými referenciami tak, ako aj ostatné súčasti domu. 

Hliníkové okná s trojsklom sú doplnené o reflexné fólie, ktoré okrem iného odrážajú teplo v zime dnu do objektu a v lete ho nepustia do interiéru. Exteriérovými žalúziami je možné priestory úplne zatemniť. 

Vila je výborne zateplená a potreba tepla na vykurovanie je minimálna. Primárny zdroj tepla je tepelné čerpadlo vzduch – voda + 9kW elektrokotol. Ako alternatívny zdroj tepla je v dennej zóne umiestnený krb. Riadené vetranie s rekuperáciou priestory vily najmä v prechodných obdobiach dokúri, prípadne dochladí tak, aby vo vile bola vždy dodržaná tepelná pohoda bez zvýšenej energetickej náročnosti. Efektívne koordinovanie technológií v dome bude riadiť domáca automatizácia, tzv. smarthome technológia. 

ZÁHRADA
Okolo domu je zo všetkých strán navrhnutá záhrada, okrasné stromy. V tesnom susedstve sa nachádza les. V záhrade sa nachádza aj priestor pre vírivku s krásnym panoramatickým výhľadom. 

Pôdorys 2. nadzemného podlažia

  • 2.01 – chodba + schodisko
  • 2.02 – kúpeľňa
  • 2.03 – izba
  • 2.04 – izba
  • 2.05 – spálňa
  • 2.06 – šatník
  • 2.07 – kúpeľňa
  • 2.08 – toaleta
  • 2.09 – výťah
  • 2.10 – terasa pre izbu
  • 2.11 – terasa rodičovský apartmán

Pôdorys 1. nadzemného podlažia

  • 1.01 – hala
  • 1.02 – sklad
  • 1.03 – kuchyňa
  • 1.04 – komora
  • 1.05 – jedáleň
  • 1.06 – obývacia izba
  • 1.07 – práčovňa
  • 1.08 – toaleta
  • 1.09 – wellness – sauna
  • 1.10 – hosťovská izba
  • 1.11 – výťah
  • 1.12 – terasa – átrium
  • 1.13 – terasa – balkón

Pôdorys 1. podzemného podlažia – vstup do vily

  • 0.01 – foyer
  • 0.02 – garáž
  • 0.03 – šatník
  • 0.04 – kúpeľňa
  • 0.05 – výťah
  • 0.06 – technická miestnosť

Umiestnenie vily na pozemku.

Vila je v ponuke.

Pre info o cene, možnosti obhliadky a ďalšie doplňujúce informácie zadajte Vaše kontakty. Následne si skontrolujte e-mailovú schránku.

ARCHITEKTI

Ako tím odborníkov Architekt Peter Švorc & Partners sme si celý projekt navrhli, vyprojektovali a postavili. Celý priebeh stavby som poctivo dozoroval a dokumentoval, videá nájdete na samostatnom zozname videí o tomto projekte: YOUTUBE

Ing. arch. Peter Švorc

+421 905 856 382

peter.svorc@apsp.sk

AKTUÁLNE NA STAVBE

KONTAKT

peter.svorc@apsp.sk | +421 905 856 382

Návrat hore